完整的地毯保养体系包括预防性清洁,日常清洁,中度清洁和深度清洁。其中中度清洁存在的问题比较突出。目前国内95% 以上的四、五星级酒店地毯中度清洁采用高泡地毯清洗方式,使用单擦机配电子打泡箱。
完整的高泡清洗包括:吸尘、清洗、漂洗和吹干四个步骤,需要吸尘器、单擦机、吸尘吸水机和吹风机四台机器配合作业。因为清洗流程复杂,清洗过程难以监控,鲜有酒店和专业保洁公司会严格按上述步骤清洗地毯。
实际清洗时,绝大多数情况下吸尘和漂洗环节被省略,导致地毯上清洁剂的残留非常多。每次清洁地毯,犹如给地毯做了一次薄薄的清洁剂面膜,时间久了导致地毯变色,严重影响地毯的外观和使用寿命。
地毯高泡清洗在欧美已被淘汰多年,原因之一是流程复杂,不易控制,清洁剂残留多,地毯干燥时间长,地毯折旧快,清洗成本高;另外美国地毯供应商禁止用户使用电子打泡箱高泡方式清洗地毯,否则地毯厂家不提供用户地毯保修期。
地毯结晶干洗(encapsulation)是众多地毯供应商普遍认可的地毯中度清洁方式,也是美国酒店地毯中度清洗的主流方式,有着超过10年的使用历史。
地毯结晶干洗的优势
绿色环保,延长地毯寿命:结晶液不含表面活性剂,地毯结晶干洗后无清洁剂残留,避免地毯二次污染,清洗后地毯无色差,延长地毯使用寿命至10 年(高泡清洗地毯使用寿命只有7 至8 年),保护酒店资产。
简便高效,降低清洗成本:地毯清洁成本中人工占总成本80%,清洁剂占14%,设备占6%。结晶干洗流程操作简单,清洗效果容易控制,相比高泡清洗4 台机器配合完成,清洗人工成本可节约二分之一,大大降低清洗成本,提高了清洗效率。每平方米清洁剂清洁成本约0.33 元/ 平米。
20 分钟快干,提高设施使用效率:清洁液含水量低,地毯清洗后20 分钟即可投入使用,大幅减少了酒店客房及会议室等设施地毯清洗后干燥等候时间,提高了酒店设施使用效率和酒店盈利能力。
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